• Piątek, 20 września 2019
  • Godz. 16:06
  • Imieniny: Eustachego, Euzebii, Filipiny
  • Czytających: 6141
  • Zalogowanych: 21
  • Niezalogowany | Zaloguj | Rejestracja

Przez długi czynszowe stracą własnościowe mieszkania

Wiadomości: Jelenia Góra
Sobota, 11 czerwca 2011, 9:24
Aktualizacja: Niedziela, 12 czerwca 2011, 7:57
Autor: Angela
Fot. MT
O tym, że za długi dach nad głową stracić mogą również właściciele mieszkań przekonała się jeleniogórzanka z ul. Moniuszki w Jeleniej Górze. Po wielu upomnieniach, nakazach spłaty zadłużenia, prośbach i groźbach, Jeleniogórska Spółdzielnia Mieszkaniowa skierowała sprawę na drogę sądową. Komornik sprzedał mieszkanie w drodze licytacji. Takich postępowań będzie więcej – zapowiada JSM.

Do 31 grudnia 2010 roku wobec Jeleniogórskiej Spółdzielni Mieszkaniowej zadłużonych było 2181 lokatorów. Największa grupa (1067 osób) miała zadłużenia, które nie przekraczały jednego miesiąca. Do dwóch miesięcy za czynsz nie zapłaciło 411 osób, do trzech miesięcy – 223 osoby. Zadłużenia powyżej pięciu miesięcy miało natomiast 259 lokatorów.

Jedną z nich była właścicielka lokalu przy ul. Moniuszki w Jeleniej Górze, która regularnie nie płaciła za czynsz od 2005 roku. Jej zadłużenie z tego tytułu wyniosło około 20 tys. zł, do tego doszło jeszcze siedem tys. zł odsetek i 11 tys. zł kosztów sądowych i komorniczych. JSM złożyła pozew do sądu o odzyskanie zaległych należności ze sprzedaży lokalu w drodze licytacji. W styczniu 2010 roku po pięciu miesiącach toczących się rozpraw, zapadł wyrok sądu. W marcu br. komornik sprzedał własnościowe mieszkanie w drodze licytacji wraz z zameldowanym i zamieszkałym w nim lokatorem.

- Nasze działania zawsze rozpoczynamy od upomnień zapłaty, następnie wizji lokalnych w mieszkaniach, zaproszeń dłużników na spotkanie w celu ustalenia zasad spłaty zadłużenia. Następnie wysyłane są wezwania, upomnienia, pozwy i nakazy spłaty zadłużenia. Kiedy jednak to nie skutkuje, występujemy na drogę sądową i komorniczą. JSM naprawdę wykazuje dużo dobrej woli - rozkłada zadłużenie na raty, w trudnej życiowej sytuacji dłużnika odstępuje nawet od egzekwowania karnych odsetek, zawiera ugody itp. Do rozwiązania takich problemów potrzebna jest jednak chęć drugiej strony – dłużnika. Najbiedniejsi ludzie, którzy mają poważne problemy finansowe, sami przychodzą do nas i zawsze wspólnie znajdujemy rozwiązanie. Gorzej jest z ludźmi, którzy mają możliwość opłacania mieszkań, ale nie robią tego, bo są przekonani, że i tak nic im nikt nie zrobi. W przypadku właścicielki z ul. Moniuszki zarząd proponował nawet, by dłużniczka sama sprzedała mieszkanie i spłaciła zadłużenie, ale i ta propozycja spotkała się z biernością – mówi Barbara Rawecka, koordynator ds. obsługi prawnej i windykacji Jeleniogórskiej Wspólnoty Mieszkaniowej.

Jeleniogórska Spółdzielnia Mieszkaniowa podkreśla, że eksmisja mieszkańców to ostateczność, ale i forma odzyskiwania długu, po którą JSM zamierza sięgać tak często, jak to będzie konieczne.

Ogłoszenia

Czytaj również

Komentarze (35) Dodaj komentarz

~knugod 11-06-2011 10:10
Jak ta JSM dobra-dolicza nam do czynszu wodę,bo niby do lokatorów dopłaca,bo jest różnica na liczniku głównym-a co nas to obchodzi niech znajdą złodzieja a nie lekką ręką zabierają ludziom kasę a czynsze rosną w zawrotnym tempie...
~ 11-06-2011 11:18
~knugo: oszołomek/ka jesteś. Jak byś wynajmowała od prywaciarza do dopiero byś zrozuamiał/a.
~ 11-06-2011 11:33
a ile wynosi czynsz bo nie mam pojecia? moze mi ktos napisze
~cunner 11-06-2011 11:34
Z racji wykonywanych usług dla mieszkańców Zabobrza, często mam okazję zobaczyć na własne oczy jak "oszczędzają" wodę. Przez zapomnienie, albo niedopatrzenie przed moją wizytą zapominają pozdejmować "blokady" z wodomierzy. I nie są to lokatorzy najbiedniejsi.
~abe 11-06-2011 12:53
Moja sąsiadka jest strasznie oburzona dopłatami ale sama stosuje metodę kropelkową, na zwracane uwagi mówi " u mnie wodomierz nie wskazuje więc wody nie pobieram" a woda w wannie?
~Ciekawy 11-06-2011 12:56
a czy ktos wie ile rat obejmuje tzw "termomodernizacja" bloków na Moniuszki?
~- 30m2- 11-06-2011 13:54
Czynsz za 30m2, przy oszczędzaniu, ale bez złodziejstwa - to 350zł. Ja tyle płacę.
~aj 11-06-2011 14:43
nareszcie kogoś wykopsali za długi, brawo. w moim bloku menele nie płacą czynszu od 3 lat, w tzw. normalnym kraju powinni wylecieć na zbity ryj na bruk po paru miesiącach niepłącenia.u nas traktuje się takich szmaciarzy jak święte krowy. a 'frajerzy' co płacą, składają się na takich dziadów- na wódę co dzień jest, na czynsz brakuje. żenada.
~sqandal 11-06-2011 17:17
jednego nie rozumiem 20 tys zadlużenia i z tego .....11 tys kosztów sądowych , toż to jawne złodziejstwo ( te 11 tys ) w jakim kraju my zyjemy
~ 11-06-2011 17:24
przygotujcie się wszyscy, tych co płacą tez to będzie czekało , tylko muszą przyjść prawdziwe podwyżki to wszyscy GOJE polecą z mieszkań a jak nie podwyżki to znajdzie się inny sposób - wase ulice nase kamienice hehe
~ 11-06-2011 18:15
11 tys kosztów sądowych. To jest kradzież. To jest mafia nienasycona. Komornik, adwokat i sędzia łupią jak rozbójnicy na drodze.
~ 11-06-2011 18:47
czynsze sa kosmiczne w mieszkaniach całe szczescie udało mi sie kupic mieszkanie bezczynszowe i nie utrzymuje zadnych darmozjadów
~abil 11-06-2011 18:59
Ja nie rozumiem dlaczego na ul Bacewicz przyjzdżają dwie firmy śmieciarskie.jednego dnia Simeko a drugiego podjeżdza MPGK
~koks 11-06-2011 19:05
a w spoldzielni wrzos tam dopiero maja duze czynsze 90 lokatorow a 10 osob musza lokatorzy utrzrymywac to jest rozboj
cent 11-06-2011 19:16
Jeżeli kumać!!! żyjesz i mieszkasz to płać, do chu pana!!! Ja mam własnościowe w bloku i płacę co miesiąc tak zwany czynsz i na fundusz remontowy. Wiem i to dla mnie nie nowina, że niestety są takie dziwne ludzie z własnym m. ... że jak kurde mam własne to nie możecie mi nic zrobić... Bardzo dobrze się stało i chciałbym więcej takich ostatecznych rozwiązań!
~rararak 11-06-2011 19:34
Już wam ryży załatwi POd mostem noclegi jak wygra. Już załatwił wam POdwużki a to dopiero POczątek! i kastralny złodzieje wprowazą
~faks 11-06-2011 19:38
We wlasnosciowkach nie ma czynszu, nie mylcie pojec.
~~marx 11-06-2011 21:04
I bardzo dobrze.
~alibaba 11-06-2011 21:17
ja mam socjalne i nie płace i co mi kto zrobi ?
~~``` 11-06-2011 21:54
~alibaba : "nic" i "nikt" :] uwierz na 100% zapłacisz za to
~Adaś 11-06-2011 22:05
Nareszcie sprawiedliwości stało się zadość. I tak trzymać! W ten sposób uciążliwi sąsiedzi - dłużnicy wezmą rozum do głowy, i zaczną solidnie spłacać swoje zaległości czynszowe oraz bierzące należności. Zalegając z należnościami finansowymi sprawiają, że reszta właścicieli (wspólnota mieszkaniowa) i lokatorzy cierpi z ich powodu.
~do faks 11-06-2011 22:07
jak to we własnościówkach nie ma czynszu? a za śmieci itd obsługę ocieplenia kto zapłaci? PiS?
cent 11-06-2011 22:13
We własnościowych jest zaliczka na poczet c.o., śmieci, kupe itd. No i jest osobno fundusz remontowy. I to wszystko trzeba płacić, koniec kropka
~cunner 11-06-2011 22:28
Członek Wspólnoty Mieszkaniowej uporczywie uchylający się od opłat, na wniosek CZŁONKÓW WSPÓLNOTY w drodze postępowania sądowego może zostać zlicytowany bez obowiązku zapewnienia lokalu zastępczego. Również łamanie zasad współżycia i miru domowego jest podstawą do zlicytowania takiego członka Wspólnoty. Do furtka w Prawie Wspólnotowym pozwalająca pozbyć się pasożytów.
~dona 11-06-2011 23:00
Ale strasznie piszecie jak dzieciaki.....nie umiecie sie nawet porzadnie wyslowic..
~xxx 12-06-2011 6:39
najwyższy czas, aby egzekwować zadłużenia! Należy również kontrolować mieszkania własnościowe i sprawdzać ile osób faktycznie mieszka w lokalu. Moi sąsiedzi od 7 lat mieszkają we czwórkę, ale nie płacą za nic tj.za nic za wywóz śmieci, ani za windę, ani za ogólne zużycie wody itp.
~ping 12-06-2011 8:17
Ciekawe komu Ci własnściowcy (rzekomo uczciwi )wpłacają pieniąźki za tych co nie płacą ?Czy to moda,czy teź chęć posiadania cudzego za bezcen? Wspólnota niech się zajmie częśą wspólną,a nie lokalem własnościowym.Wreszcie dla czego do wyegzekwowania naleźości źąda się sprzedaźy lokalu w drodze licytacji.a nie innego mienia?
~cunner 12-06-2011 9:45
@~ping . Wspólnota Mieszkaniowa solidarnie ponosi koszta utrzymania nieruchomości w stosunku procentowym do zajmowanej powierzchni. Utrzymanie klatek schodowych (sprzątanie i prąd), bieżące remonty; wywóz śmieci (ryczałt na osobę); strzyżenie trawników i utrzymanie czystości wokół posesji; odśnieżanie. Obsługę nieruchomości w tym zakresie można zlecić zewnętrznemu administratorowi (za odpowiednią opłatą), lub przyjąć te obowiązki na siebie. Jeżeli członek Wspólnoty odmawia współpracy z pozostałymi, to automatycznie staje się pariasem i osobą niepożądaną w tej społeczności. Prawo do pozbycia się takiego "wspólnika" jest świętym prawem każdej firmy! Wspólnota, to taka właśnie firma na własnym rozrachunku.
~cunner 12-06-2011 10:05
Dla członków dużych wspólnot zmieniło się niewiele. Nadal płacą "czynsz" tam, gdzie dotąd. Spółdzielnia ich "obsługuje" i pobiera opłaty w/g własnego "widzimisię" uśredniając je dla wszystkich obsługiwanych nieruchomości. Tych rzetelnych, uczciwych i tych "zarobaczonych", bo też chce wyjść na swoje. Członkowie wspólnot nie interesują się swoimi Prawami i Obowiązkami, bo te przekazali razem z "obsługą" tzw. Spółdzielniom.
~Jeloneczka 12-06-2011 12:52
~ 11-06-2011 19:38 | ~faks | Mylisz się! Nie ważne własnościowe czy nie, czynsz płaci się. Co do kosztów ocieplenia - bez przesady to kosztuje, a lokatorzy wyrazili zgodę na takie koszty! W przypadku dodatkowych opłat za wodę to jest to absolutny skandal! To zalegalizowanie odpowiedzialności zbiorowej, to opłata za nieudolność Spółdzielni i spółki wodnej w elimionowaniu ZŁODZIEI!!!
~alibaba 12-06-2011 15:57
mnie tam nikt nie ruszy z mieszkania mam socjalne i nie płace
~ 12-06-2011 19:37
no wlasnie na takich darmozjadów socjalnych pracuje cale spoleczeństwo do roboty i placic czynsz za socjalne rownież!!!!
~ 17-06-2011 20:49
dlaczego mamy placic za wode Spoldzielni placimy juz Wodnikowi malo maja kasy i od nas ciagna zlikwidowac ta kochana Spoldzielnie i tak nic nie robia
~ 21-07-2015 20:28
witam ! Wlasnie powstala calkowicie nowa oraz darmowa platforma, gdzie rozwiazujemy problemy prawne w sektorze zadluzen i nieruchomosci, Jest to zupelna innowacja na Polskim rynku. Dlaczego nie sprobowac zwrocic sie z problemem zadluzen do specjalisty bez wnoszenia oplat ? https://www.facebook.com/rozwiazywacz
~samira 1-01-2016 22:12
Na licytacjach komorniczej zarabiają, koszty są nieprawdziwe, które dołączają. zaszczyty mieszkaniec zostaje w drugiej licytacji pozbawiony mieszkania za pół ceny i ktoś znajomy z spółdzielni korzysta.

Dodaj komentarz

Zaloguj
0/1600

Czytaj również

Copyright © 2002-2019 Highlander's Group