Jednocześnie Stanisław Kornafel złożył wniosek o przeprowadzenie w sprawie mediacji przedsądowych. Obecnie wniosek Nadleśnictwa o zabezpieczenie będzie ponownie rozpatrywany – tym razem przez Sąd Okręgowy w Legnicy. To decyzja tego sądu przesądzi, czy zabezpieczenie zostanie utrzymane i obiekt wróci do Nadleśnictwa, czy też dalsze losy budynku będą rozstrzygane w toku postępowania prowadzonego przed Sądem Rejonowym w Jeleniej Górze.
Dotychczasowy dzierżawca nadal prowadzi schronisko i nie zamierza go opuszczać. Uważa, że ma do tego prawo między innymi ze względu na wieloletnie zarządzanie obiektem oraz nakłady finansowe, jakie poniósł na jego funkcjonowanie. Z kolei Lasy Państwowe oraz Nadleśnictwo Szklarska Poręba stoją na stanowisku, że przetarg został przeprowadzony prawidłowo, a nowy dzierżawca powinien już przejąć nieruchomość.
Przypomnijmy. Spór rozpoczął się w momencie, gdy zdecydowano, że dotychczasowa umowa dzierżawy nie zostanie przedłużona i ogłoszono przetarg, w którym jedynym kryterium była wysokość czynszu. W pierwszym etapie wybrano ofertę z najwyższą stawką, jednak zwycięzca zrezygnował z podpisania umowy, tłumacząc to obawami przed problemami z szybkim przejęciem obiektu. W kolejnym kroku wskazano następnego oferenta – spółkę Izera – która zaproponowała niższą kwotę, ale formalnie została ogłoszona nowym dzierżawcą. Mimo to obiekt nie został jej przekazany, ponieważ obecny zarządca nie opuścił schroniska. W związku z tym dochodziło do prób przejęcia miejsca z udziałem policji i straży leśnej, które jednak nie przyniosły rezultatu.
W opublikowanym ostatnio oświadczeniu Nadleśnictwo podkreśla, że nadal widzi możliwość przeprowadzenia mediacji, jednak wyłącznie w zakresie ewentualnego rozliczenia nakładów poniesionych przez byłego dzierżawcę. Warunkiem koniecznym jest przedstawienie przez S. Kornafela ich szczegółowego zestawienia oraz formalne wydanie nieruchomości właścicielowi. Nadleśnictwo Szklarska Poręba zaznacza, że w całym procesie działa zgodnie z przepisami prawa i wypełniło wszystkie obowiązki wynikające z umowy oraz sprawowania zarządu nad mieniem Skarbu Państwa. Twierdzi również, że brak współpracy ze strony dotychczasowego najemcy uniemożliwił polubowne rozwiązanie sporu. Jednocześnie nowy dzierżawca – wyłoniony w transparentnym przetargu i gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia modernizacji – nie może wejść na teren obiektu. Wstrzymuje to konieczne inwestycje i opóźnia przywrócenie obiektu do pełnej funkcjonalności. Nadleśnictwo deklaruje, że jego priorytetem pozostaje szybkie zakończenie sporów, aby Stacja Turystyczna Orle ponownie stała się wizytówką Gór Izerskich i miejscem w pełni przyjaznym dla turystów.
