Przewodniczący komisji zwrócił się do burmistrza na początku czerwca bieżącego roku z interpelacją w sprawie tego lokalu, informując, że lokal od kilku miesięcy jest zamknięty, przez co mieszkańcy nie mają zapewnionego dostępu do podstawowych artykułów spożywczych w Karpaczu Górnym.
Poniżej treść interpelacji:
Panie Burmistrzu od kilku miesięcy nie funkcjonuje zgodnie z zawartą umową nr 12/92 z dnia 25.01.1992 r. lokal, który wynajęła Gmina Karpacz (czytaj mieszkańcy Karpacza) na prowadzenie działalności pn. „sklep o branży spożywczej”. Mieszkańcy skarżą się, że nie mają zapewnionego dostępu do podstawowych artykułów spożywczych w Karpaczu Górnym. Ponadto witryny sklepowe oklejone są reklamami niezgodnie z przyjętymi zasadami tzw. uchwały krajobrazowej.
1. Kiedy zostanie przeprowadzona kontrola dotycząca wywiązywania się najemcy z zapisów § 1 umowy nr 12/92 z dnia 25.01.1992 r.?
2. Kiedy najemca zostanie zobowiązany do stosowania się do prawa miejscowego, jakim jest tzw. uchwała krajobrazowa w zakresie eksponowania reklam w witrynach sklepowych?
3. Jaka jest obecnie ustalona stawka czynszu za najmowany lokal i kiedy zmieniał Pan wartość tego czynszu?
4. Kiedy zmieni Pan warunki umowy najmu tj. zapisy § 7 w taki sposób, aby móc podwyższać czynsz nie tylko o wskaźnik wzrostu publikowany przez GUS ?
Burmistrz odpowiedział na interpelację przewodniczącego w dniu 14 czerwca:
1 Kontrola dotycząca wywiązywania się najemcy z zapisów zawartych w § 1 umowy została przeprowadzona 13.06.2023 r. W lokalu prowadzony jest obecnie remont.
2 Najemca w najbliższym czasie zostanie poinformowany o konieczności zmiany eksponowanych reklam w witrynie sklepowej.
3 Obecna wysokość czynszu za najem lokalu wynosi 1609,30 zł brutto za miesiąc. Stawka uległa zmianie z dniem 1.03.2023 r.
4 Możliwość podwyższania czynszu najmu wynika z art. 6851 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2022 r. poz. 1360 z późn. zm.). Nie ma zatem konieczności zmiany zapisów w § 7 wskazanej umowy.
Minęło przeszło dwa miesiące od odpowiedzi burmistrza na interpelację przewodniczącego i żadnych postępów remontu, który trwa od początku kwietnia, w lokalu nie widać. W związku z tym przewodniczący na sesji, która odbyła się 30 sierpnia ponownie zadał pytanie burmistrzowi w tej sprawie, ale nie usłyszał odpowiedzi, ponieważ burmistrza, ani też jego zastępcy na sesji nie było. Więc na odpowiedź w tej sprawie przewodniczący musi poczekać.
