Domy w Jeleniej Górze – jakie i za ile?

Najtańsze domy na jeleniogórskim rynku wtórnym można nabyć od 58 tys. zł. Szukający powinni jednak zwracać baczną uwagę na lokalizację – poniżej 200 tys. zł w zasadzie nie ma co liczyć na dom w samej Jeleniej Górze. Wszystkie oferty wycenione poniżej tej kwoty opisują budynki pod miastem lub w okolicach.

Średnia cena najmniejszych domów – 100-150 m² – to 390 tys. zł. Jest ona znacząco mniejsza od średniej stawki za dom większy niż 150 m², a nie przekraczający 200 m² – za takie budynki należy zapłacić już 551 tys. zł. Co ciekawe, średnia cena za metr kwadratowy w obu grupach jest identyczna: 3,1 tys. zł. Taka różnica w uśrednionych cenach budynków wynika więc z wielkiej ilości ofert dotyczących domów o powierzchni równo 200 m² i niewiele mniejszej.

W przedziale wielkościowym 201-250 m² znajdziemy domostwa o najniższej cenie za metr kwadratowy w całym mieście (400 zł). Średnia cena metra kwadratowego jest tu w ogóle najmniejsza ze wszystkich grup – 2,4 tys. zł, a przeciętna stawka za cały budynek jest tylko nieznacznie większa niż w przypadku mniejszych domów i wynosi 555 tys. zł.

Budynki o powierzchni od 251 m² do 300 m² można nabyć w średniej cenie całkowitej wynoszącej 731 tys. zł. Za tak wysokie ceny odpowiada zarówno standard budynków, jak i lokalizacja. Znaczenie może mieć także duża powierzchnia działek, w niektórych przypadkach dochodząca do 10 tys. m². Rozpiętość cenowa tej kategorii to od 170 tys. zł do 1,7 mln zł, chociaż niewiele ofert proponuje cenę niższą niż 400 tys. zł. Warto jednak pamiętać, że wszystkie przytoczone tu sumy to ceny ofertowe z możliwością negocjacji.

Dodatkowo zainteresowanym przydać się może informacja, że najwięcej ofert na jeleniogórskim rynku wtórnym dotyczy domów w dzielnicy Cieplice Śląskie-Zdrój ze średnią ceną wynoszącą 606 tys. zł za budynek. Drugą pod względem ilości domów na sprzedaż dzielnicą jest Czarne (średnia cena całościowa obiektów w tym rejonie to 545 tys. zł).