Obiekt powstał jako niedoszła galeria handlowa z wielopoziomowym parkingiem, a później miał zostać przekształcony w hotel jednej z międzynarodowych sieci. Teraz, po latach bezczynności, pojawił się w ofercie Biura Nieruchomości „Pod Śnieżką”.
Historia obiektu zaczyna się w 2002 roku, kiedy powstał wielopoziomowy parking na 600 miejsc, który miał obsługiwać klientów planowanej galerii handlowej przy ul. Pijarskiej. Obiekt powstawał z myślą o rozkwicie handlu w ścisłym centrum miasta, ale galeria nigdy nie została otwarta.
Kilka lat później kompleks miał zostać przekształcony w hotel sieci Hilton. Prace planowano rozpocząć w listopadzie 2013 roku, a zakończyć w ciągu półtora roku. Przygotowano nawet jeden gotowy pokój hotelowy i zapowiadano powstanie wielofunkcyjnych sal konferencyjnych, punktów gastronomicznych oraz miejsc noclegowych. Ostatecznie żadne z tych przedsięwzięć nie doszło do skutku – inwestorzy pozostali przy obietnicach.
Wielopoziomowy parking przez większość czasu świecił pustkami, a w 2016 roku właściciel obiektu wystąpił o pozwolenie na jego wyburzenie. Do rozbiórki jednak nie doszło – jak mówiono, groźba ta miała wywrzeć presję na władze miasta, by zwolniły budynek z podatku od nieruchomości.
Od sierpnia 2022 roku kompleks pozostaje zamknięty i nieużytkowany. Mimo lat stagnacji lokalizacja przy ul. Pijarskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku, dworców PKS i PKP oraz głównych arterii miasta, wciąż stanowi ogromny potencjał inwestycyjny.
Obiekt ma ponad 22 tys. m kw. powierzchni użytkowej, a jego wielofunkcyjna konstrukcja pozwala na różnorodne adaptacje – od usług i handlu, przez hotel, biura, aż po mieszkania. Aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje dla tego terenu zabudowę śródmiejską z funkcją usługową i mieszkalną, a trwają też procedury umożliwiające zmianę przeznaczenia na hotel lub funkcje mieszkalne zgodnie z założeniami konserwatorskimi.
