Dwupoziomowe mieszkanie ok. 80 m² - bez pośredników
| centrum | 3 pokojowe | balkon | parking | winda | 2018r. | prywatnie | Sobieskiego 29
Oferta prywatna
(serdecznie dziękuję BN za propozycję współpracy - nie będziemy zainteresowani. Jeśli mają Państwo potencjalnie zainteresowanego kupującego to zapraszamy na umówienie dogodnego terminu wizyty)
Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni ok. 80 m² (po podłodze), położone w centrum Jeleniej Góry przy ul. Sobieskiego 29.
Lokal znajduje się na ostatnim, 3. piętrze nowoczesnego budynku z 2018 roku wyposażonego w windę.
Wg. księgi wieczystej powierzchnia to 44,7 m2 - nie uwzględnia antresoli co przekłada się na niższe koszty w podatku i czynszu.
To propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi jak i pod inwestycję na wynajem – układ i lokalizacja realnie na to pozwalają.
Obecnie mieszkanie użytkuje rodzina 2+1 i spory czworonożny przyjaciel. Mieszkanie idealne pod rodziny z dziećmi - z placu przed domem aż do samego mieszkania nie mamy do pokonania ani jednego schodka co ułatwia poruszanie się wózkiem. Dodatkowo w ciągu kilku minut jesteśmy na Placu Ratuszowym, sklepie itp.
Przemyślany układ
Poziom dolny:
• przedpokój
• łazienka
• salon z kuchnią
• balkon
Poziom górny:
• dwie oddzielne sypialnie
• przedpokój z małą zabudową mogącą służyć za garderobę
Wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną sprawia, że mieszkanie jest wygodne w codziennym użytkowaniu – zarówno dla rodziny z dziećmi jak i dla najemców. Mieszkanie jest jasne, zadbane i gotowe do zamieszkania od razu – bez konieczności dodatkowych inwestycji.
Mieszkanie posiada duży balkon który od wiosny do późnej jesieni staje się integralną częścią mieszkania ze względu na spore nasłonecznienie.
W mieszkaniu pozostaje praktycznie pełne wyposażenie (lub wszystko w całości - do rozmów podczas wizyty)
Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok 3,5 m2 na poziomie 0 oraz miejsce parkingowe wpisane w akt notarialny.
Teren posesji ogrodzony, wyposażony w kamery, posiada parking do wyłącznego użytku mieszkańców - nie występuje problem z zaparkowaniem nawet kilku samochodów.
Tereny zielone zadbane, z roślinnością i oświetleniem. Zadbana i duża klatka schodowa.
Informacje o budynku:
• budynek z 2018 roku
• winda
• prywatne miejsce parkingowe
• piwnica przynależna do lokalu
• teren ogrodzony
• monitoring
• furtka na kod
• brama wjazdowa na pilota
• ogrzewanie gazowe
Pod budynkiem znajdują się sklepy: Aldi oraz Biedronka, w pobliżu przedszkole i żłobek. Blisko tereny zielone i spacerowe – szybki dostęp do miejsca na spacer czy aktywność na świeżym powietrzu. Centrum miasta oznacza również łatwy dostęp do komunikacji i pełnej infrastruktury.
Czynsz przy 3 osobach wynosi ok 650 zł, w tym zaliczki na ciepłą wodę, zimną, ogrzewanie, FR, (w naszym przypadku występują nadpłaty).
Cena 685 tys zł
Tel. 796 804 906
