Działka inwestycyjna 2233 m2 – Staniszów (Słoneczna Dolina), gm. Podgórzyn, pow. karkonoski.

Nowa cena – 345 000 zł brutto (z 23% VAT).

Duża, prostokątna i bardzo dobrze nasłoneczniona działka budowlana z gwarantowaną panoramą na góry.

LOKALIZACJA I WALORY
- panorama na góry GWARANTOWANA – od strony widokowej biegnie linia energetyczna, która trwale wyklucza zabudowę, więc widoku nikt nie zasłoni
- dojazd drogą asfaltową (ostatnie metry utwardzone)
- teren płaski, dobrze nasłoneczniony, kształt prostokątny
- przez działkę przepływa woda w rowie melioracyjnym – podnosi walory krajobrazowe i rekreacyjne

MEDIA
- woda – na działce
- prąd – na działce
- kanalizacja – do przyłączenia
- gaz – w drodze, do przyłączenia

PLAN ZAGOSPODAROWANIA (MPZP), oznaczenie 3 MN
- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (dopuszczalna mieszkalno-usługowa, zwłaszcza przy drodze powiatowej 1KDZ)
- maksymalna wysokość: 2 kondygnacje + poddasze
- MPZP obowiązuje – budujesz bez występowania o warunki zabudowy

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (gotowa analiza chłonności)
- potwierdzona możliwość realizacji dwóch budynków jednorodzinnych dwulokalowych – łącznie 4 lokale mieszkalne
- powierzchnia zabudowy: 326,9 m2
- analiza do wglądu podczas prezentacji

KORZYŚCI CENOWE
- dla dewelopera: możliwość pełnego odliczenia VAT
- dla osoby prywatnej: brak podatku PCC 2% – oszczędność 6 900 zł

Zapraszam na prezentację.