Od 2019 roku w życie wejdzie kilka istotnych zmian w prawie podatkowym. Warto się z nimi zapoznać, bo w ten sposób można zaoszczędzić „kilka złotych”. Pierwszą z nich są nowe zasady opodatkowania sprzedaży nieruchomości.
Od 1 stycznia 2019 roku zostaną wprowadzone przepisy, dotyczące nowych zasad opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Osoba bądź osoby, które będą dokonywać sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku, nie będą musiały płacić 19 proc. podatku. Jest jeden warunek - jeżeli spadkodawca, czyli osoba po której dziedziczona jest nieruchomość, był jej właścicielem dłużej, niż 5 lat.
- Przypominam, że do tej pory ten okres 5-letni był bardzo istotny – mówi Beata Cichocka, rzecznik prasowy Urzędu Skarbowego w Jeleniej Górze. - Osoba, która posiadała nieruchomość nabytą w drodze spadku, aby nie płacić podatku, mogła ją sprzedać dopiero po upływie pięciu lat. W tej chwili nowe przepisy wprowadzają zasadę, że istotne jest, jak długo właścicielem tej nieruchomości był spadkodawca.
Gdy nie spełniamy tego warunku, a chcemy uniknąć zapłacenia całego podatku od sprzedanej nieruchomości, to należy uzyskane środki przeznaczyć na inne cele mieszkaniowe (na zakup mieszkania, domu, działki czy remont). W tym zakresie także doszło do jednej, bardzo istotnej zmiany.
- Jeżeli zdecydujemy się wydatkować środki uzyskane ze sprzedaży nieruchomości na inne cele mieszkaniowe, będziemy teraz mieć na to 3 lata. Do tej pory przepis mówił o okresie dwóch lat – tłumaczy B. Cichocka.
Jest jeszcze możliwość zmniejszenia kwoty podatku.
- Jeżeli takiej osobie, która sprzedaje nieruchomość przyjdzie zapłacić podatek, to w koszty będzie mogła zaliczyć sobie nakłady poniesione przez spadkodawcę – kończy B. Cichocka.
